婁江之北、青劍湖南岸，一圈一簇，城鏈簇團。

在蘇州工業園區“一主兩副”空間新格局中，“一圈”是陽澄南岸創新城圍繞青劍湖打造的環湖生活服務圈；“簇團”則寄托著產城融合的多元理想——通過產業集群與城市功能組團的有機聯動，構建產城人深度融合的未來范本。

昨天，蘇州恒泰控股集團有限公司旗下青劍湖廣場項目正式開工，同程旅行集團雅致酒店、橙天娛樂集團Liverse音宇宙等頭部品牌同步簽約落戶，宣告了以青劍湖為核心的環湖生活服務圈建設進入全新階段。這里將崛起一座集商業、藝術、旅居等多重功能于一體的“城市漫游輕度假綜合體”，在與青劍湖畔城市濱水風光的雙向賦能中，擦亮蘇州工業園區北部城市會客廳名片。

國際知名建筑事務所GP操刀確保“世界標準”

面對原建筑老舊、功能單一、容積率僅為0.45的低效地塊，蘇州恒泰一方面克服清租、用地性質調整等難題對該地塊進行城市更新再開發，另一方面引入具有全球視野的建筑設計公司GP，以新穎的設計思路打造標志性的城市空間。

GP在酒店、商業綜合體、辦公塔樓等多種建筑類型設計方面擁有豐富經驗，在園區也曾設計過國際大廈、現代大廈等一批地標項目。“引入GP，就是希望他們能夠為青劍湖廣場項目帶來新穎的設計思路，將其建設成為具有標志性和吸引力的城市空間，據悉，青劍湖項目已斬獲第十一屆地建師設計大獎。”蘇州恒泰集團營銷總監袁文杰說。

兩大旗艦項目落戶實現文化商業“提檔升級”

蘇州恒泰引入特色文化消費項目，全力打造集商業、藝術、旅居等多重功能于一體的文化社交和“城市漫游輕度假綜合體”，以全新的消費場景重構商業界面。

蘇州恒泰攜手橙天娛樂集團共同打造的Liverse音宇宙，作為國內唯一標準化頂級專業音樂演出場館，項目總投資約1.5億元，場館建筑面積約7000平方米，未來將借助橙天娛樂的文化IP資源、運營管理經驗和品牌優勢，與世界各大唱片公司、演藝公司合作。

由蘇州恒泰與同程旅行共同打造的雅致酒店，是青劍湖廣場項目的另一“流量擔當”。酒店建筑面積約1萬平方米，結合青劍湖自然環境，在重新定義當代健康旅居方式的同時，以場景化運營，集自然、文化、感官體驗于一體，深入發掘人與自然的和諧之美。

城市功能與自然景觀雙向賦能實現“品質躍升”

城景融合、功能升級——這是青劍湖廣場項目建設的核心理念。蘇州恒泰在城市更新中將生態保護與功能升級協同推進，不懈追求城市空間價值重塑與民生服務能級提升的雙重目標，處處彰顯“城市共建者”的責任擔當。

從景觀維度上看，青劍湖廣場項目將打造“湖—城—人”生態共同體，其空間設計的底層邏輯是生態保護，即通過由低到高逐級多層次空間布局，讓建筑自然過渡到湖岸：臨水區聯通環湖步道，近水區布局小尺度建筑讓湖景向城市蔓延，遠水區設置對景水景，在創造豐富觀湖體驗的同時最大限度減少對水域的干預，以梯度化景觀層次實現“滲透式共生”。

從城市維度上看，蘇州恒泰以青劍湖自然景觀為媒介，通過開放空間網絡串聯地鐵樞紐、商業集群與社區單元，形成輻射全域的公共活力環；以多層次建筑語言使酒店、文娛、公寓等設施自然嵌入湖岸腹地。設計通過控制星湖街界面的空間節奏——既有標志性城市地標、文化地標的門戶形象，又在功能上把健康、生活、休閑串聯起來，從“生態保護、功能升級、民生改善”三大維度塑造出當代城市圖景。

蘇報駐園區首席記者 董捷

《蘇州日報》2026年05月28日A03版