5月8日，蘇州恒泰集團旗下城市更新重點項目——星悅坊·跨塘（原錦豐廣場西區）正式啟動開工建設。作為恒泰集團“星悅坊”系列商業項目的首發之作，該項目聚焦精細化更新，著力完善便民配套，致力打造蘇州工業園區北部“便民生活圈”標桿，推動區域消費提質升級，讓承載片區記憶的老舊商業體煥發新生。據悉，該項目預計2026年底竣工，2027年初全面亮相。

效果圖

錦豐廣場西區地處園區唯亭西片區中心，占地面積14584.58㎡，建筑面積24176.99㎡，周邊社區密集、常住人口眾多，消費需求旺盛。自2007年建成投用以來，該商業體見證了周邊社區的成長與繁榮，但隨著時間推移，設施老化、消防隱患突出等問題日益凸顯，老舊商業體提質升級已迫在眉睫。

此次城市更新工作由蘇州恒泰集團旗下恒泰資產公司主導。為確保項目順利開工，前期項目團隊已順利完成商戶搬遷、空間騰退等各項籌備工作，為全面推進建設奠定了堅實基礎。

星悅坊·跨塘將以“社區品質生活中心”為定位，精準錨定“一日三餐、日常購物、休閑社交”三大核心民生需求，規劃引入精品超市、知名餐飲、運動服飾、數碼科技及商務酒店等多元業態，構建全齡段、全時段的“一站式”便民生活圈，讓周邊居民在家門口就能享受品質與實惠兼具的消費服務，填補區域品質商業配套空白。

除業態升級外，項目更著力推進空間品質“里子”工程，通過外立面煥新、內部空間迭代、消防設施全面升級、公共區域美化等一系列舉措，解決老舊商業體的沉疴舊疾，在提升資產價值的同時，切實增強周邊居民的獲得感、幸福感和安全感，實現商業價值與民生價值的雙向提升。

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錦豐廣場的蛻變，是蘇州恒泰響應園區號召、盤活存量資產的生動實踐，更是“民生為本”發展理念的深刻落地。蘇州恒泰控股集團營銷總監袁文杰表示，恒泰集團將以星悅坊·跨塘項目為契機，持續積累城市更新經驗，探索精細化更新的有效路徑，通過與周邊社區居民的有效互動，推動存量商業項目復合化升級，滿足全年齡層多元化需求，努力形成可復制、可推廣的城市更新經驗方案。

編輯 朱佳琪

2026年5月8日